Ulica Aluzyjna w Warszawie – nowa pozycja na rynku mieszkaniowym
Warszawa od dawna jest jedną z najbardziej przystępnych cenowo europejskich stolic do życia. Jednak w ostatnich latach, gdy miasto staje się coraz bardziej popularne wśród młodych profesjonalistów i rodzin, ceny wynajmu stale rosną.
Teraz, dzięki budowie kilku nowych luksusowych kompleksów apartamentowych w centrum miasta, Warszawa ma szansę stać się jednym z najdroższych miejsc do życia na kontynencie.
Trend zaczął się na dobre w 2015 roku, kiedy oddano do użytku pierwszy z nowych luksusowych kompleksów apartamentowych w mieście na ul. Aluzyjnej. Zlokalizowany w centralnej części Białołęki to wysoki budynek ze szkła i stali, w którym mieści się dużo luksusowych apartamentów, a także powierzchnie biurowe i sklepy.
Czynsze mieszkań na ulicy Aluzyjnej
Czynsze na Aluzyjnej zaczynają się od około 2000 zł miesięcznie za mieszkanie z jedną sypialnią i mogą sięgać nawet 20 000 zł za penthouse z czterema sypialniami.
Chociaż ceny te są nadal stosunkowo przystępne jak na międzynarodowe standardy, są dalekie od średnich czynszów w Warszawie, które obecnie wynoszą około 2000 zł miesięcznie za mieszkanie z jedną sypialnią.
Kompleksy mieszkaniowe na Aluzyjnej
Po budowie kompleksu na Aluzyjnej ukończono kolejny luksusowy kompleks apartamentowy tuż obok. Zlokalizowany na szybko gentryfikującej się Białołęce,
Apartamenty i mieszkania na Aluzyjnej zmieniają krajobraz Warszawy
Te nowe luksusowe kompleksy apartamentowe nie tylko zmieniają krajobraz Warszawy, ale także przyczyniają się do przekształcenia miasta w jedno z najdroższych miejsc do życia w Europie.
Według niedawnego badania portalu nieruchomościowego Domiporta.pl średni czynsz za jednopokojowe mieszkanie w Warszawie wzrósł w ciągu ostatniego roku o blisko 10%. Badanie wykazało również, że średni czynsz za mieszkanie z dwiema sypialniami wzrósł o prawie 8%.
Budowa luksusowych kompleksów apartamentowych to nie jedyny czynnik podnoszący czynsze w Warszawie. Nie bez znaczenia jest również kwitnąca gospodarka miasta.
Według najnowszych danych spisowych od 2010 r. liczba mieszkańców Warszawy wzrosła o prawie 5%. Ten wzrost liczby ludności wywarł presję na miejski rynek mieszkaniowy, podnosząc czynsze i ceny nieruchomości.
Połączenie tych czynników skłoniło niektórych do przewidywania, że Warszawa wkrótce stanie się tak droga, jak inne duże stolice europejskie, takie jak Londyn, Paryż i Berlin.
Brak mieszkań w Warszawie – sprawdź ul. Aluzyjną
Jednak w Warszawie wciąż dostępnych jest wiele niedrogich mieszkań. Chociaż czynsze stale rosną w ostatnich latach, pozostają stosunkowo niskie w porównaniu z innymi dużymi miastami europejskimi.
Na przykład, według danych Eurostatu, średni miesięczny czynsz za mieszkanie z jedną sypialnią w Warszawie wynosi obecnie 430 euro (około 480 dolarów), czyli znacznie mniej niż średni miesięczny czynsz za mieszkanie z jedną sypialnią w Londynie (2 070 euro). ), Paryż (1 690 EUR) lub Berlin (1 430 EUR).
Podsumowując, podczas gdy Warszawa drożeje, wciąż można znaleźć w mieście niedrogie mieszkania. Jednak wraz z rozwojem gospodarczym i coraz większą liczbą osób przenoszących się do Warszawy w poszukiwaniu pracy, czynsze prawdopodobnie będą nadal rosły.
